Noyalis Noyalis

10.

L’habitat malin
aux portes
de Rennes

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

  • Lancement commercial

    Une nouvelle résidence dans une ville de charme bien équipée et bien desservie. Proche des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la voie express, la résidence Noyalis vous propose des appartements et des maisons à l’architecture sobre et fonctionnelle et des terrains à bâtir pour construire la maison qui vous ressemble. Vivre à Noyal-Châtillon-sur-Seine c’est profiter d’un cadre de vie idéal pour un quotidien facilité.

    Contactez-nous dès maintenant !

Ici choisissez l’habitat qui vous convient !

Noyalis vous propose 27 maisons intermédiaires du T2 au T3 de plain-pied ou duplex avec grandes terrasses ou jardin privatif, 18 appartements contemporains du T2 au T3 avec balcons ou loggia très lumineux et 7 terrains viabilisés pour faire construire votre maison.

Cette résidence aux lignes modernes vous réserve des logements fonctionnels et des prestations de qualité pour votre bien-être et votre confort et des terrains pour apprécier une vie tournée vers l’extérieur, à un prix accessible.

Vous êtes à quelques pas de la rivière de Seiche pour profiter de la nature et du calme ! un cadre propice à la détente et aux randonnées à pied ou à vélo.

  • Votre logement fonctionnel

    Découvrir
    Image précédente Image suivante

    Votre logement fonctionnel

    La résidence Noyalis propose 27 maisons intermédiaires du T2 au T3 de plain-pied ou duplex et 18 appartements du T2 au T3.

    Prestations des maisons :

    • Les espaces intérieurs sont conçus pour plus de fonctionnalité et privilégient la lumière : pièce de vie principale exposée plein sud, grande terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée, cellier intérieur pour plus de rangements.
    • Revêtement sol : carrelage dans les salles de bain et WC. Sol souple dans les autres pièces.
    • Accès indépendants sans parties communes.
    • Charges de copropriété réduites.

    Prestations des appartements :

    • Grande baie vitrée et menuiserie coulissante apportant de la luminosité à la pièce de vie, volet roulant électrique dans le séjour.
    • Balcon ou loggia accessible de plain-pied pour chaque logement.
    • Revêtement sol : carrelage dans les salles de bain et WC. Sol souple dans les autres pièces.
  • Des prestations de bien-être

    Découvrir
    Image précédente Image suivante

    Des prestations de bien-être

    Noyalis vous offre des prestations de qualité pour votre bien-être et votre confort :

    • Chaudière gaz individuelle à condensation (une chaudière à condensation favorise un meilleur rendement, pour une réduction des consommations).
    • Parkings en sous-sol avec accès par ascenseur ou escalier
    • Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours avec volets roulants électriques
    • Salles de bains équipées (meuble vasque et sèche-serviettes, faïence toute hauteur en périphérie de la douche ou de la baignoire).
  • Visite 3D

    Découvrir

« Ici le cadre de vie est idéal et notre quotidien est facilité ! »

01. 02. 04.

Noyal-Châtillon-sur-Seiche
une ville de charme aux portes de Rennes !

Vidéo

Atouts et accès du quartier :

  • Située à l’angle des rues du gué et rue des thermes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
  • Supermarché et drive à proximité directe
  • A 15 mn à pied du centre-ville, des commerces, de son marché du dimanche matin
  • 2 écoles maternelles et élémentaires à moins d’un quart d’heure à pied
  • A 200 m réseaux de bus (lignes 61, 161ex, et 91) qui relient l’entrée de ville de Rennes en 12 mn, métro à moins d’un quart d’heure en voiture ou en bus + parking relais métro, aéroport international à 11 km
Obtenir un itinéraire

Votre appartement à partir de

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Plan
Appartements T2
A02
  • RDC
  • 42.65 m²
  • 4.45 m²
  • S
  • 1
  • 128 000 €
  • -
  • 17
  • 450 €
  •  
  • 4.2 %
 
Appartements T3
A13
  • 1er étage
  • 66 m²
  • 5 m²
  • S/O
  • 2
  • 179 000 €
  • -
  • 35-48
  • 580 €
  •  
  • 3.9 %
 
Maisons intermédiaires
C02
  • RDC
  • 63.40 m²
  • 56.50 m²
  • Sud/Nord
  • 1
  • 172 000 €
  • -
  • 14
  • 595 €
  •  
  • 4.2 %
 

3 raisons d’investir ici

  • une ville dynamique située dans la première couronne de rennes, connectée au centre-ville de la métropole (5 mn en voiture,15 mn en bus).
  • Une résidence proposant des appartements aux espaces de vie bien conçus, lumineux, avec une annexe extérieure… De bons atouts pour votre investissement patrimonial.
  • un investissement sécurisé et des charges locatives maîtrisées. Possibilité de bénéficier du régime de défiscalisation Loi Pinel. Le secteur profite d’une demande locative dynamique (zone B1).

3 raisons d’habiter ici

  • une adresse pratique, bien desservie, privilégiant un accès direct au centre de Rennes avec toutes les commodités à quelques pas.
  • une petite copropriété située en retrait des principaux flux de circulation, dans un quartier pavillonnaire.
  • Un habitat lumineux et fonctionnel avec des espaces de vie exposés Sud, des surfaces annexes (loggia, balcon, terrasse ou jardin) pour chaque logement, des prestations et espaces verts de qualité à un prix accessible.

PROBIMMO répond
à vos questions !